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最近幾年，攀枝花的米易縣絕對算是四川最紅的縣之一，為什么呢，因為除了成都下面的縣之外，米易連續(xù)多年都是四川縣城中房價的冠軍，房價約在7000-12000元/㎡。

因為陽光康養(yǎng)，過冬圣地，米易的房地產(chǎn)發(fā)展如同當?shù)氐臍夂蛞粯踊馃幔潭處啄攴績r就從最初的三四千飆漲到如今近萬的房價?；蛟S是房價壯人膽，米易相關(guān)的配套收費和消費也跟著有點膨脹了，比如停車費，路邊的公共停車位，收費標準堪比成都，起步價5元，4-12小時8元，12小時10元。

同樣是路邊的公共停車位，在成都三圈層的彭州、崇州、青白江、金堂等停一天僅僅只要3元而已。想要成為中國西南陽光康養(yǎng)最閃亮的一張名片，米易就要把吃熱豆腐的沖動給壓一壓，給燥熱的心降降溫！

(資料圖片)

西昌和米易的人說：成都人真的很有錢，短短幾年時間，就把房價只有二三千一平的西昌和米易，突破萬元一平的大關(guān)。

西昌、米易氣候得天獨厚，是過冬的好地方，藍天白云的天氣，讓成都購房大軍盯上了這兩個地方。在一O年以前，西昌房價一般三千左右，上四千的樓盤很少，米易房價比西昌還略低些。結(jié)果在一七年前后，雙雙突破萬元大關(guān)，最高時買到了15000左右。

兩地的人又說：你們成都人錢多，可我們收入沒法和你們比呀，你們還讓不讓我們買房了？

西昌和米易之間還有個德昌，聽德昌人說，也有成都人在他們那里買房了。

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又一個成都人曬太陽的好去處

攀西陽光中的小城--德昌

成都人稀罕太陽，是出了名的。從成語“蜀犬吠日”就可以看出這種傾向。

近年來，跟著陽光南下，川A大軍陸續(xù)使西昌、米易、攀枝花等陽光城市變得房價飛漲，炙手可熱。今天要介紹的德昌，慢了一些，正在變熱的路上。

德昌位于西昌和米易中間，距西昌67公里，距米易77公里，人口約21萬，年平均日照時間超過200天，是攀西陽光中的一個有歷史的小城。德昌老城區(qū)在山坡上，比較老舊，新城區(qū)則建在安寧河邊，長達幾公里的濱河綠道，大氣優(yōu)美，風(fēng)光秀麗。德昌蔬菜水果非常新鮮豐富，物價不高，這里排名第一的牛肉館，128元的牛肉湯鍋，三個人吃要加把勁呢。

探訪了幾個在售樓盤，房價在5000-6000之間，面積80-120平左右，有些戶型朝向安寧河，視野開闊，陽光充足，還有近7米的陽臺。坐在陽臺上，看著安寧河，曬著太陽，那還是相當誘人哦。

夕陽下的安寧河波光粼粼，遠處的風(fēng)力發(fā)電機徐徐轉(zhuǎn)動，河谷向南邊逶迤而去，漫步綠道，和風(fēng)輕拂，相當愜意。

朋友，來德昌曬太陽哇[太陽][太陽][太陽]

猜猜最后一副圖是什么？

2021年4月四川各城市房價變動表，攀枝花環(huán)比漲幅位居全省第一！有米易拉高了全市均價，其實米易整個縣銷售量只占全市8-10%左右，拉動效應(yīng)有限，主要是攀西科技城、仁和等板塊大幅上漲，普達等項目均價已破萬！

你最好離開攀枝花，永遠不要回來，在攀枝花待了那么多年，你居然這么黑這里，俗話說養(yǎng)狗還知道感恩呢，攀枝花米易房價一萬多，每年那么多人來這養(yǎng)老，我這住了一輩子，咋沒看見幾個人流鼻血，這的老人有90多的，好不好。

云南元謀有個“四川”城

元謀是一個中國人很少知曉的小縣城，元謀最出名的當是古元謀人和元謀土林。全縣人口20來萬，農(nóng)業(yè)人口18.8萬。

縣城全年平均氣溫21度，冬季最低氣溫平均六度，最高氣溫平均24度，全年降雨量不足500毫米。

11月18日至今，沒遇上陰天，有兩三次小雨，也能見到陽光。

從71年到云南兵團當知青，到2019年前，前后二三十次往返四川與云南之間，從末去過元謀。2019年國慶，陪姨姐姨妹去元謀看房買房，也末曾動心。去年在元謀過春節(jié)，也沒想過在此地購房。

今年陪小姨妹夫婦來元謀過冬，正遇上一樓盤開盤，看上一套77平的裝修房，全價41萬，加上贈送面積三室一廳一陽臺，用近月功夫，于12月18日住進了養(yǎng)老過冬的新家。

該房產(chǎn)公司老板在元謀開了近萬套房子，先期和另外兩老板合伙開了幾千套，絕大多數(shù)都被四川人買了，儼然在元謀建了一個四川城。大街小巷，菜市場，大小餐館處處都是川音。

18年前后，元謀開了近兩萬套房子，開啟了另一個候鳥過冬的城市，相比全國和四川的西昌，米易和攀枝花相比，元謀的后發(fā)優(yōu)勢明顯，元謀相距攀枝花和昆明都是一百多公里，房價是全國最低的，98年開發(fā)的一個樓盤起價兩千多，到現(xiàn)在也就四千左右（清水）。“碧桂園”開了十棟裝修盤，起價五千多，清盤三千多，全部售罄。

我居住的樓盤，全年24小時免費供應(yīng)熱水，物業(yè)管理費一元五一個平方。

元謀過暖冬，應(yīng)該是四川人的首選……

我過冬計劃要去的地方#今日頭條微頭條# #烏魯木齊頭條#

雖然仍被新冠吊打，烏魯木齊的疫情，還是有了轉(zhuǎn)好的苗頭。我們開始計劃去哪兒，準備離疆長期居住。

昨晚，對照地圖攻略一番，冬天能去的地方不多，四川、云南、貴州、廣西都能考慮。海南島不能去，因為人多物價高，身邊很多朋友都考慮去云貴川長住。

選擇去四川，大城市先不考慮，最好住在小縣城，米易、寧南、會東縣，還有貴州巧家縣，都是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)城市，生活成本低，交通條件不錯，那里房價雖高，總比烏魯木齊低，況且，我只租房不買房。

選擇這些地方，關(guān)鍵是考慮氣候適宜、沒有封控管理的因素。

盼望著解封，快些離開烏魯木齊，奔向溫暖的內(nèi)地。

在未來，東邊龍泉房價明顯比西邊溫江要有潛力的多，主要是由產(chǎn)業(yè)和成都發(fā)展方向決定的。溫江給人的感覺是綠化環(huán)境看起不錯，定位就是養(yǎng)老，產(chǎn)業(yè)欠缺，有也是與康養(yǎng)相關(guān)的，沒有高能級的就業(yè)機會，對于想多掙錢的年輕人在那邊會比較尷尬。

龍泉則完全不同，自身有很強的產(chǎn)業(yè)（見下圖），地理位置還被高新區(qū)、天府新區(qū)、以及成都親兒子?xùn)|部新區(qū)3大強區(qū)所包裹，便捷的享受這些區(qū)域的外溢。

溫江以修建綠色環(huán)境的策略和發(fā)展康養(yǎng)的攀枝花、米易、西昌很類似，都處于產(chǎn)業(yè)鏈的最低端。因為在無法引入高端產(chǎn)業(yè)的時候，就大肆修建綠化是任何地方都可以做到的，沒有稀缺性。

龍泉所引進的產(chǎn)業(yè)要比溫江有挑戰(zhàn)的多，更有前途的多，而產(chǎn)業(yè)的好壞和一個地區(qū)的價值高低是深度捆綁的，同時龍泉也正在打造公園城市般的生活環(huán)境，有水有山有湖。

環(huán)境比溫江更好，產(chǎn)業(yè)比溫江更強，方向又是國家頂層設(shè)計所要求的重點方向，三大指標均領(lǐng)先。二圈層的對比，龍泉明顯優(yōu)于溫江，大家覺得是這樣嗎？有更好的觀點嗎？

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